Vanaf 1 juli 2024 geldt de Wet betaalbare huur
Door deze wet kan de huurprijs van duizenden woningen en kamers omlaag
Betaalbaar wonen, dat "verdien" jij!
Welkom bij onze landelijke Huuradvies- en Bemiddelingsdienst! Wij zijn er om huurders te helpen bij het controleren of zij een eerlijke huurprijs betalen en om begeleiding en ondersteuning te bieden in geschillen met verhuurders. Onze diensten zijn ontworpen om huurders te beschermen en ervoor te zorgen dat zij nooit te veel betalen voor een huurwoning.
Hoe werken wij
​Puntentelling uitvoeren
Wij beoordelen je huurwoning zorgvuldig aan de hand van het woningwaarderingsstelsel (puntensysteem) om te bepalen wat de maximale toegestane huurprijs zou moeten zijn. Dit omvat het controleren van verschillende factoren zoals de grootte van de woning, voorzieningen, energieprestatie en meer.
Adviesrapport opstellen
Op basis van onze puntentelling stellen wij een gedetailleerd rapport op. Dit rapport geeft je inzicht in de bevindingen en de toegestane maximale huurprijs voor de huurwoning.
Communicatie met de Verhuurder
Wij nemen namens jou contact op met de verhuurder om hen te informeren over onze bevindingen. Wij zorgen ervoor dat de verhuurder op de hoogte wordt gesteld van de te hoge huurprijs en vragen om een eventuele terugbetaling van teveel betaalde huur.
Ondersteuning bij de Huurcommissie
Als de verhuurder het niet eens is met onze bevindingen, helpen wij jou bij het indienen van een bezwaar bij de Huurcommissie. Wij begeleiden je gedurende het hele proces, helpen bij het voorbereiden van het dossier en kunnen je vertegenwoordigen tijdens hoorzittingen. Met onze deskundige en professionele ondersteuning kun je erop vertrouwen dat je een eerlijke huurprijs betaalt en dat uw rechten als huurder beschermd worden.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een gratis intakegesprek.
In welke huursector valt jou woning?
Huurt u een sociale huurwoning (woning tot en met 143 punten) Dan is de maximale (kale) huur € 879,66 (in 2024).
​
​
​Huurt u een middenhuurwoning (woning van 144 tot met 186 punten) en is uw huurcontract afgesloten op of na 1 juli 2024? Dan is de maximale (kale) huur € 1157,95 (in 2024)?
​Huurt u een vrijesectorwoning (woning met 187 of meer punten) of een middenhuurwoning waarvan het huurcontract is afgesloten vóór 1 juli 2024? Dan geldt er geen maximale huurprijs en mag de verhuurder zelf de huurprijs bepalen.
Overige ondersteuningen
Bent je het niet eens met het bedrag van de jaarlijkse afrekening van servicekosten die je van de verhuurder hebt ontvangen? Of heb je helemaal geen afrekening ontvangen?
Het komt voor dat een verhuurder zich niet aan de gemaakte afspraken houdt.. Als de verhuurder nalatig blijft en de problemen niet verhelpt, kan je mogelijk aanspraak maken op een huurverlaging.
Als je de woning al hebt verlaten maar jou verhuurder heeft de waarborgsom nog niet teruggestort, en de opgegeven redenen lijken ongegrond, staan wij klaar om een incassoprocedure te starten, om het geld terug te vorderen.
Wil je geen gebruik maken van bovenstaande dienst maar wil je alleen een rapport huurprijscheck?
Laat ons het werk voor je uit handen nemen! Wij bieden een complete huurprijscheckservice aan, waarbij we bij jou thuis langskomen, de woning nauwkeurig opmeten en een officieel huurprijscheckrapport opstellen volgens de richtlijnen van de Huurcommissie.
Je kunt het rapport gebruiken om zelf bij de Huurcommissie een procedure te starten of als verhuurder het rapport toe te voegen bij de huurovereenkomst. Per 01 juli 2024 is het verplicht om een rapport huurprijscheck aan de huurder over te dragen.
Wat bieden wij:
- Een volledige puntentelling en meting van uw woning
- Een gedetailleerd en officieel huurprijscheckrapport
- Deskundige service voor slechts € 149,50
Perfect voor iedereen die het lastig vindt om zelf een huurprijscheck uit te voeren of gewoonweg geen tijd heeft. Wij zorgen ervoor dat je precies weet wat de huurwaarde van je woning is, zonder dat je er zelf moeite voor hoeft te doen.
Waarom kiezen voor onze huurprijscheckservice?
- Gemak: Wij komen bij u thuis,
- Nauwkeurigheid: Professionele metingen en een officieel rapport.
- Betaalbaarheid: Slechts €149,50 voor een huurprijscheck.
(Deze dienst is voor huurders of verhuurders om alleen een huurprijscheck te laten uitvoeren. Voor een procedure moet u het contactformulier invullen)
Neem vandaag nog contact met ons op of boek gelijk een afspraak en ontdek de echte huurwaarde van de woning.